Sezonluk ve aylık villa kiraları dudak uçuklatırken, bazı villaların kira bedelleri 25 milyon TL’ye kadar çıktı. Bu durum, yabancı yatırımcıların Bodrum’dan kaçmasına ve emlakçıların piyasaya denetim getirilmesi talebinde bulunmasına yol açtı.
Fiyatlar Geçen Yıla Göre Katlandı
Geçen yıl donanımına göre aylık 200 bin TL’ye kiralanan villalar, bu yıl 1 milyon TL’ye kadar yükseldi. Bodrum merkez, Göltürkbükü, Gündoğan, Yalıkavak ve Ortakent gibi gözde lokasyonlarda deniz manzaralı ultra lüks villaların kiraları ise 90 bin TL’den başlayıp 25 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Gölköy’de ortalama villa kirası 9 milyon TL’ye ulaşırken, Cennet Koyu’nda 350 metrekarelik 5+1 dubleks villanın kira bedeli 25 milyon TL’yi buldu.
Türkbükü’nde Helikopter Pisti Bile Kirada!
Türkbükü’nde helikopter pisti bulunan ultra lüks bir malikanenin kira bedeli ise 6 milyon TL olarak belirlendi. Bodrum Yalıkavak’ta kiralık deniz manzaralı 3+1 tek katlı villaya ise 1 milyon 150 bin TL isteniyor.
Fahiş Fiyatlar Tepkilere Neden Oluyor
Bu fahiş fiyatlar, emlakçıların ve gayrimenkul yatırımcılarının tepkisini çekiyor. Asel Gayrimenkul Yatırım’ın sahibi Necati Yavuz, bu fiyatların dikkat çekmek için abartıldığını ve piyasayı kilitleyen bir durum yarattığını savunuyor. Yavuz, bu rakamlarla Bodrum’da villa satın alınabileceğini ve bu durumun yabancı yatırımcıları Yunanistan’a yönelttiğini belirtiyor.
Denetim Talep Ediliyor
Fahiş fiyatların önüne geçilmesi için Bodrum’daki gayrimenkul piyasasına denetim getirilmesi talep ediliyor. Emlakçılar, bu sayede piyasadaki dengesizliğin giderilebileceğine ve Bodrum’un cazibesini koruyabileceğine inanıyor.
Sonuç
Bodrum’da kiralık villa fiyatları, son yıllarda artan göç ve turizm talebiyle birlikte astronomik rakamlara ulaştı. Bu durum, hem yerel halkı hem de yabancı yatırımcıları olumsuz etkiliyor. Yetkililerden piyasaya müdahale edilmesi ve denetim getirilmesi yönünde talepler yükseliyor.
