İspanya’daki emlak vergisi zammı Türkiye’yi de etkileyebilir

İspanya Hükümeti, Konut Vergisi Kararıyla Gündemde

İspanya’da hükümetin konut krizi nedeniyle aldığı vergi kararı, ülke genelinde tartışmalara yol açtı. İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, Avrupa Birliği dışında yaşayanların artık İspanya’dan aldıkları evler için mülkün değerinin yüzde 100’üne varan oranlarda vergi ödemek zorunda kalacaklarını açıkladı. Benzer uygulamaların Kanada ve Danimarka’da da olduğunu ifade eden Sanchez, amacın “daha fazla konut, daha iyi regülasyon ve daha büyük yardım” olduğunu belirtti. Başbakan, 2023’te AB dışında yaşayan kişilerin İspanya’dan 27 bin ev satın aldığını ve bunları oturmak için değil, “para kazanmak” için aldıklarını söyledi.

DW Türkçe’nin aktardığına göre, İskan Bakanlığı tarafından duyurulan yeni vergi tarifesi, “Emlak Transferi Vergisi” (ITP) adıyla büyük kentler ve sahil bölgelerindeki yaklaşık 26 bin ikinci el mülkü etkileyecek.

Şu anda İspanya’da, ev alınan bölgeye göre değişmekle birlikte ITP kapsamında yüzde 6 ila yüzde 13 arasında vergi ödeniyor.

Özellikle Barcelona ve Madrid gibi büyük kentlerde kira fiyatlarının artmasıyla beraber ev fiyatları da yükseliyor. Bu sorunda, artan turizm ve evlerin kısa süreli kiraya verilme eğiliminin de etkili olduğu düşünülüyor.

Muhalefetin Tepkisi

Başbakan Sanchez’in kararına tepki gösteren muhalefetteki Halk Partisi (PP), yönettikleri bölgelerde bu vergiyi uygulamayacaklarını açıkladı. Halk Partisi’nin iletişim direktörü Luis de la Matta, “Sorun insanların İspanya’da yaşamak istemesi değil, sorun konut yetersizliği” diyerek, “Yabancı düşmanı bir önleme olanak tanımayacağız” ifadesini kullandı.

Sanchez’in açıkladığı vergi artışı parlamentonun onayına sunulacak. Uygulama ise İspanya’daki bölgesel hükümetler tarafından gerçekleştirilecek. İngiliz ya da Latin Amerikalı alıcıların ikinci evlerinin yoğun olduğu Endülüs, Valencia, Kanarya Adaları ve Balear Adaları gibi bölgelerde, yerel yönetimlerin Halk Partisi’nde olduğu belirtiliyor.

İskan Bakanı Isabel Rodriguez, vergi artışını uygulamayacaklarını açıklayan muhalefete tepki göstererek, “İşleri baltalamak isteyen birileri olursa, halka bunun hesabını vermek zorunda kalacaklardır” dedi.

Katalonya Kiracılar Birliği ise yabancı konut alıcılarının büyük bir kısmının AB içinden olduğunu belirterek, planlanan önlemi ‘alakasız’ olarak nitelendirdi.

Uzmanlara Göre

Uzmanlar, İspanya’daki yüksek vergilerin uluslararası konut piyasasına etkilerinin olacağını belirtiyor. Planlanan vergilerin özellikle İngiltere’deki potansiyel alıcıları farklı ülkelere yönlendireceği öngörülüyor.

İngiltere’deki emlakçılar derneği Propertymark’ın başkanı Toby Leek, aşırı vergi artışının birçok İngiliz’in Kıbrıs ve Yunanistan gibi ülkelere yönelmesine neden olabileceğini söyledi.

Londra merkezli hukuk şirketi Spencer West LLP’den Stephen Abletshauser ise “AB dışında yaşayan ve emekliliğini sıcak bir ülkede geçirmek isteyen zenginler” için rekabetin arttığını ve bu nedenle İspanya’daki kararın Türkiye, İtalya, Malta, Kıbrıs ve hatta Fransa gibi ülkelerde memnuniyetle karşılanabileceğini belirtti.

(ALINTI)

Related Posts

Bakan Kacır: 62 projeye 444 milyon TL destek veriyoruz

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, TÜBİTAK Sanayide Yeşil Dönüşüm Programı’nın 2024 yılı üçüncü çağrısı sonuçlarının açıklandığını bildirdi.

Bitcoin 118 bin dolara yaklaştı

Bitcoin, küresel borsalarda dün geç saatlerde artan risk iştahı ve talebin sürmesiyle birlikte tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 118 bin doları test etti.

120 milyon liralık teleferik vurgunu

Denizli Belediyesi’nde AKP döneminde yapılan vurgunu CHP’li Şeref Arpacı ifşa etti. Belediyeye ait teleferik, kayak merkezi ve büfede fiş kesilmediğini söyledi. “120 milyon lirayı çalmışlar” dedi.

Milyonlar borç batağında! Türk halkının kredi borcu ortaya çıktı

Zafer Partisi Genel İdare Kurulu Üyesi ve Sosyal Güvenlik Uzmanı Mehmet Akif Cenkci, ekonomik kriz nedeniyle kamu borçlarını ödeyemeyen milyonlarca vatandaş için kapsamlı bir yapılandırma düzenlemesi talep etti. Cenkci, vatandaşların zor durumda …

Askerin ‘omuzdaşı’ oldu: 3 ülkede kullanımda yenileri için görüşülüyor! Tehdidi tespit edip sınıflandırıyor, askeri uyarıyor

Lazer güdümlü tehditleri tespit eden ve operatörlere yön bilgisi sunan sistemler geliştiren Türk savunma sanayisi şirketi Nero Endüstri, zırhlı araçların ardından personelin güvenliğini artırmak için geliştirdiği teknolojinin geldiği güncel durumu …

Türkiye’nin bir ili ‘Turizm Başkenti’ seçildi!

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, Türk Devletleri Teşkilatı Turizm Bakanları 10. Toplantısı’nda alınan ortak kararla Ankara’nın 2026 yılı için “Türk Dünyası Turizm Başkenti” ilan edildiğini duyurdu. Bakan Ersoy, sosyal medya hesabı üzerinden …